知らないと損！
高額売却を狙える
不動産会社TOP3
不動産会社選びが売却成功の要
不動産を売却する際、どの不動産会社に相談するかが、その後の売却活動にを左右する重要なポイントです。
「近所だから」「昔から付き合いがあるから」といった理由だけで売却を任せてしまい、後から後悔する方は少なくありません。
なぜなら、不動産会社によって売却実績や販売ネットワーク、担当者の提案力、アフターサポートに大きな差があるためです。
そのため、大切な不動産を売却するなら、豊富な実績と全国規模のネットワークを持つ大手不動産会社から検討するのがおすすめです。
信頼できる不動産会社3つの特徴
過去の取引件数や成約事例の豊富さは、査定精度や交渉力に直結します。実績の開示に積極的な会社は信頼性の目安になります。 |
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免許番号の()内の数字は更新回数を示し、数字が大きいほど長く営業を続けている証になります。事業の継続性を確認する材料の一つです。 | |
引き渡し後のトラブル対応や保証制度の有無など、契約後も組織として責任を持って対応してくれる体制があるかを確認しましょう。 |
一括査定ってどうなの？
一度に複数社の不動産会社へ査定依頼ができる「一括査定」。査定額が比較できるとても便利なサービスですが、デメリットも確認しておきましょう。
一括査定のデメリット
最大のデメリットは、申込後すぐに、複数の業者からの電話やメール対応に追われるストレスです。各社と個別に連絡を取り、出張査定の日程調整や立ち合いを行う必要があり、時間を奪われます。
また、契約を取るために、不当な高額査定を提示する業者も存在するので注意が必要です。
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一括査定に頼らない選択肢
最近は、一括査定を使わず、実績や知名度のある大手不動産会社へ直接相談する方が増えています。
大手各社は、豊富な売却実績や蓄積されたノウハウを活かし、物件や売主の希望に合わせた売却プランを提案しています。
「信頼できる会社に任せたい」「安心して売却を進めたい」方には、大手不動産会社への相談をおすすめします。
信頼できる大手不動産会社
おすすめランキング
SREリアルティ
| 売上高 | 対応エリア | 物件種別 |
|---|---|---|
 50億6,700万円(2025年3月期 第1四半期業績) |
東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都(順次拡大予定) |
戸建て マンション 土地など |
| 特徴 | ||
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売主専属エージェント制
SREリアルティは、両手仲介ではなく、売主のみを担当する売主専属エージェント制（片手仲介）を採用しています。
両手仲介とは、1人の担当者が売主・買主の双方を担当し、両者から仲介手数料を受け取る仕組み。高く売りたい売主と、安く買いたい買主、両方の要望を最大限満たすのは困難です。
一方、売主専属エージェント制（片手仲介）は、100％売主のために売却活動をしてくれるため、「より良い条件」「より安心できる」取引が期待できます。
- 幅広く購入希望者を探しやすい
- 売主の利益を重視した提案ができる
- 売却活動の透明性が高い
独自AI×エージェントのダブル査定
ソニーグループと共同開発したAIが、莫大な不動産データをもとに高精度な査定価格を算出。さらに、AIでは判断できない個別要因を、売却エージェントが物件の特徴や売主の希望を踏まえ、より適正な査定価格を提案します。
早期売却と高値売却の両立
不動産の売却は査定と販売戦略の違いで、成約価格に数百万円の差がでるのは珍しくありません。
SREリアルティでは、ビッグデータに基づいた正確な査定価格と、売却に特化した専門エージェントのサポートにより、安心安全な取引と、スピーディーかつ高値での売却を徹底的に追及しています。
三井のリハウス
| 売上高 | 対応エリア | 物件種別 |
|---|---|---|
| 2,105億1600万円 (2025年度・連結) |
全国 |
戸建て マンション 土地など |
| 特徴 | ||
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39年連続で売買仲介取扱件数No.1
三井不動産リアルティグループは、1986年度～2024年度まで39年連続で全国売買仲介取扱件数No.1を誇る、業界最大手の不動産会社です。
累計取引件数は100万件以上。経験豊富な専門スタッフが、一人ひとりに最適な売却戦略を提案、売却完了まで丁寧にサポートします。
三井のリハウスでは、1日平均500件以上、年間18万件以上にものぼる購入希望の中から、条件に合う方を抽出。物件情報紹介の漏れや遅れをなくし、スピーディーな物件紹介を実現しています。
その結果、3か月以内の売却成約率が68％（2024年度実績）。業界平均の19.3％を大きく上回る実績からも、高い販売力がうかがえます。
安心取引を支える「360°サポート」
売却した物件に万が一不具合が発見されても、一定の範囲内で補修・駆除費用を三井のリハウスが負担してくれる、売主・買主双方が安心して取引できる保証サービスです。
ノムコム
| 売上高 | 対応エリア | 物件種別 |
|---|---|---|
| 495億8,800万円 (2024年3月期※仲介・CRE部門) |
全国/td>
| 戸建て マンション 土地など |
| 特徴 | ||
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圧倒的なWeb集客力
野村不動産グループが運営する「ノムコム」の最大の特徴は、月間数百万人が利用する圧倒的なWeb集客力。年間利用者1,000万人超のWebサイトでのアピールが強みです。
物件ごとに最大30枚の画像や周辺環境の写真、パノラマ動画を掲載できるため、購入検討者に物件の魅力を深く伝えられる仕組みが整っています。
不動産業界のデータでは、写真が少ない物件と比べて、写真が30枚以上ある物件はネット上での問い合わせ率が1.5〜2倍に跳ね上がると言われており、売却の成約率を大幅に高めます。
売却活動をリアルタイムで確認可能
ノムコムに掲載した物件は、検索画面に表示された回数や詳細ページが表示された回数などを記録し、リアルタイムで確認できます。
エリア内での人気の状況や、価格の適正度など、売却活動の状況を把握しやすく、購入希望者からの関心度を見ながら安心して売却を進められるのが特徴です。
お住まいの地域の査定額をCHECK！
| 北海道・東北 | 北海道 青森 岩手県 秋田県 山形県 宮城 福島県 |
|---|---|
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