家を相続した人必見！
これを知らないと
500万円以上損するかも！
後悔しないためにやるべき行動

実家を相続したらどうするべきか。

思い出のたくさん詰まった家ですから、相続の分配で誰も損をしないようにしたいですよね。

そのために、まずやるべきなのは家を査定をして、今の家の価値を知ることです。

査定は下のリンク先で住所や築年数、間取りなどを入力するだけで簡単に依頼ができます。（完全無料）

家の価値を調べるべき3つの理由

1.分配額が計算できる

家を売却した場合、一人当たりいくらずつ現金で分配できるか計算しやすい

2.売らない場合も評価額が必要

遺産の分配を計算するために必須

3.賃貸物件として活用するなら、利回りの計算が可能

利益見込み額を家の査定額で割れば利回りの試算ができ、賃貸経営をすべきか判断ができる

つまり、不動産を相続したら、いずれにしても家の価値を調べる必要があるわけです。

簡単に家の価値を調べる方法

家の価値を調べるには、査定をしてもらうのがおすすめです。

人気なのは複数の不動産会社の査定額が比較できる不動産一括査定サービスです。

不動産会社によって得意なエリアや物件が違うため、査定額に大きな差が出るもの。

本来2,000万円で売れる物件を1500万円で売ってしまい、500万円も損をしてしまった・・・なんてケースはよくあることなんです。

そのため、査定依頼をする際は必ず複数社の査定額を比較しましょう。

一括査定であれば一度の申込で比較が可能になります。

不動産一括査定サービスの中で、利用者数が日本でNo.1なのが、イエウールです！

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「イエウール」は、1度の申込で最大6社に一括で無料査定依頼ができるサイトです。

不動産会社からメールか電話で査定額を教えてもらえるので、手軽に「最高価格」と「売却相場」を把握することができます。

一戸建てやマンションはもちろん、土地、ビルや収益物件まで幅広い物件の査定が可能です。

悪徳不動産会社を排除し、1900社以上の優良不動産会社が集まっているため、

高値で家を売却できた人が続出しています！

(※物件の写真はイメージです)

住む予定のない家は罰金対象になるリスクも

思い入れのある家をすぐに査定したり、売却することに抵抗感があるかもしれません。

しかし、誰も住まないまま家を放置するのはデメリットしかありません。

特に固定資産税は、最大の無駄コストといえます。

さらに、空き家の放置し続けると、空家等対策特別措置法により

を請求される場合も・・・。

3年以内に売却で3000万円控除

相続後3年以内に売却すれば無駄な固定資産税を支払わずに済むだけでなく、譲渡所得から3,000万円が控除になる特例も利用できます。
（※特別控除には適用条件があるので詳細は不動産会社などに確認してください。）

空き家になったまま何年かたって、気づけば大損していた！とならないためにも早めに家の査定を依頼しましょう。