空き家の所持は危険！
知らないと大損してしまう
空き家のリスクとは！？

相続などで取得した空き家を所持し続けるのは大きなリスクを抱えることになります。

住む予定がない家を手に入れた場合は、早めに売却を検討するのがおすすめです。

空き家の所持にはリスクしかない

不動産を相続しても誰も住まない場合、空き家として所持することになります。

空き家を持ち続けるのは次のようなリスクがあります。

居住者がいない家は劣化が早く、価値が急激に低下します。

また、固定資産税などの出費や、売り時を逃して買い手がつかなくなってしまうなど多くのリスクを抱えることになります。

さらに、空き家の管理状態が悪く「特定空き家」に指定されてしまうと、固定資産税が6倍になる危険も。

「亡くなった人が相続開始まで住んでいた」など一定の要件を満たす空き家を相続した後に売却する場合、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除できる特別控除が受けられます。

この特別控除が適用されれば、所得税や住民税の負担を大きく抑えられます。

ただし、この特例の期限は2023年12月31日までです。

2024年1月1日以降は3,000万円控除がなくなってしまうので、空き家を取得した方は2023年中に売却を検討してください。

家やマンション、土地は2023年の今が売り時です。

理由は色々ありますが、今年は不動産が高く早く売れやすいタイミングであることが一番の理由です。

今すぐ査定価格が知りたい方は、下のボタンから申込で、複数の優秀な不動産会社に無料査定依頼ができます。

最新の国土交通省のデータを見ても、不動産価格が上昇しているのがわかります。

家やマンションの価格や売れやすさは、築年数の経過とともに大きく低下するため、2023年のうちに売却しておくのがおすすめです。

また、不動産を早く高く売却するための最大のポイントは、複数の不動産会社に査定依頼をすることです。

複数の不動産会社に依頼して初めて、ご自身の不動産を高く早く売却できる不動産会社と出会えるからです。

中でも業界No.1の不動産一括査定サイトイエウールなら、60秒程度の情報入力で24時間いつでもどこでも査定依頼が可能です。

家、マンション、土地などの不動産を高く早く売却したいなら、イエウールの利用を強く推奨します！