知らないと損するかも！？家づくりに潜む落とし穴

「そろそろマイホームを建てたいし、まずは住宅展示場に行ってみようかな」

とお考えの方、ちょっと待ってください！

何の知識もないままにいきなり住宅展示場に行き、その場で契約してしまうと、結果的に損な契約をしてしまうことになりかねません。

実際にとある工務店が実施したアンケート※によると、家づくりで後悔したポイントで最も多かったのは、
「ハウスメーカー・工務店をじっくり検討しなかった」
といった結果もあります。

このページでは、家づくりで失敗しないためのコツと、賢い人たちが最初に使っているサービスについてご紹介します。

なぜハウスメーカーにいきなり行くと失敗するのか

ハウスメーカーの営業担当者は、当然ながら自社の契約を取ることが仕事です。

あなたがどんな家を建てたいかより、いかに自社の商品を魅力的に見せるかを優先して話をしてきます。

特に初めての家づくりで知識がない状態だと、

「この価格は今だけです」
「他社と比べてもうちが一番コスパが良い」
「この間取りがあなたの希望にぴったりです」

こういったトークを聞かされても、本当かどうか判断する軸がないのです。

比較対象がなければ、提示された見積もりが適正かどうかもわかりません。
提案された性能が本当に自分たちのライフスタイルに必要かもわかりません。
1社だけで判断することの怖さはここにあります。

家づくりで後悔しない人がやっていること

後悔しない家づくりのために必要なことはシンプルです。

第三者的な立場の専門家に、最初に相談すること。

ハウスメーカーの営業でも、不動産会社でもなく、あなたの側に立って家づくり全体をサポートしてくれる人に最初に話を聞いてもらうことで、

「自分たちの予算で何ができるか」
「どんなハウスメーカーが自分たちに合っているか」
「何を優先して何を妥協すべきか」

といった判断の軸を持った状態でハウスメーカーと話ができるようになります。

賢い人が使っている家づくり相談サービス

そんな「第三者的な立場の相談窓口」として、家づくりを検討している人たちの間で利用が広がっているのが…

スーモカウンターは、特定のハウスメーカーの営業担当ではない、第三者的なな立場のアドバイザーが無料で家づくりの相談に乗ってくれるサービスです。

予算・エリア・こだわりをヒアリングした上で、希望に合ったハウスメーカーを複数紹介してもらえるため、自分で何社も展示場を回る手間なく比較検討できます。

POINT
①
完全無料・何度でも相談OK
②
特定メーカーに肩入れしない第三者的な立場のアドバイザーが対応
③
全国各地の店舗またはオンラインで相談可能
④
相談後に無理な営業・勧誘は一切なし
⑤
住宅ローンや資金計画の相談にも対応

スーモカウンターの使い方・流れ

STEP1　カウンセリング予約（無料）
店舗またはオンラインで予約。希望日時をWeb上から簡単に選べます。

STEP2　アドバイザーと相談
予算・エリア・家族構成・こだわりなどをヒアリング。何を優先すべきかを一緒に整理してくれます。

STEP3　希望に合ったハウスメーカーを紹介
第三者的な立場から複数のハウスメーカーを紹介。自分の条件に合った会社だけと話ができます。

スーモカウンターが選ばれる理由

1. 特定の会社をゴリ押しされない

スーモカウンターは特定のハウスメーカーの代理人ではありません。大手から地域の工務店まで100社以上の中から、あなたの希望と予算に合った会社だけを紹介してくれます。

「気に入らなければ断ればいい」という状況でフラットに話を聞けるので、知識がない状態でも営業トークに流されるリスクが大幅に下がります。

2. 「いくら借りていいか」をプロに相談できる

家づくりで多くの人が一番不安に感じるのが、お金のことです。

スーモカウンターでは、住宅ローンや資金計画についても年収ベースでシミュレーションしてもらえます。店舗によってはFP（ファイナンシャルプランナー）への相談も可能で、無理のない返済計画を立てた上でハウスメーカー選びに入ることができます。

3. 断りの連絡を代わりにやってくれる

紹介してもらった会社が合わなかった場合、アドバイザーが「お断り代行」として連絡を入れてくれます。

自分で断りの連絡を入れる気まずさがないため、複数社をフラットに比較しやすい環境が整っています。これは複数社を同時進行で検討する際に、思っている以上に大きなメリットです。

4. 子連れでも相談しやすい環境が整っている

店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースが用意されているため、小さなお子さんを連れた状態でも落ち着いて相談できます。

来店が難しい場合は電話やオンライン（Zoom）での相談にも対応しているので、忙しい共働き夫婦でも時間を作りやすいです。

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これだけのサポートが完全無料で受けられることもあり、利用満足度は97.4％を記録しています。
実際に使った人のほぼ全員が満足しているといっても過言ではないでしょう。
（スーモカウンターご利用者アンケート／2025年5月調べ）

スーモカウンター独自の強み「完成あんしん保証」

第三者的な立場のアドバイザーが無料で相談に乗ってくれる窓口サービスは、スーモカウンター以外にも存在します。

ですが、スーモカウンターには他の類似サービスには無い、
「完成あんしん保証」
といった独自のサービスがあります。

スーモカウンターを通じて建築会社と契約した場合、万が一その会社が住宅完成前に倒産してしまっても、

内容
①
引き継いで工事をしてくれる別の建築会社を紹介
②
過払い金や割増でかかる工事費などの損害を保証（工事請負契約金額の30%または1,000万円のいずれか少ない額が上限）
③
保証料は完全無料（スーモカウンターが負担）

といった充実の保証が受けられます

重要なのは、スーモカウンター経由で契約した建築会社であれば、大手・中小問わずすべてが対象になるという点です。

一般的な住宅完成保証制度は建築会社側が任意で加入するものなので、「使おうと思ったら非加入だった」というケースも起こります。スーモカウンターの完成あんしん保証はそのリスクがありません。

数千万円の買い物だからこそ、万が一に備えた保証があるかどうかは見逃せないポイントです。

まずは無料カウンセリングの予約だけでもOK

家づくりは人生で最大級の買い物です。

だからこそ、最初の一歩を間違えないことがとても大切です。

スーモカウンターは完全無料で、予約してみて「やっぱりまだ早かった」と思えばそれでも構いません。まず話を聞いてみるだけで、家づくりの全体像がぐっとクリアになります。

あなたの地域のおすすめハウスメーカーを
紹介してもらう！

※：入沢工務店 「家を後悔した」注文住宅の失敗例ランキングTOP10を紹介　より