【家の売却で後悔しないために】
不動産売却の注意点
知らないと500万円以上損する
かもしれないNG行為とは

家の売却なら査定の比較は必須

家の売却をお考えなら、査定額の比較は絶対にしてください。

なぜなら、家の売却に失敗した人の多くは

安くで買い叩かれたと感じているからです。

1社の不動産会社だけで査定と売却を決めてしまうと、500万円以上安く売るはめになるかもしれないので、絶対に複数社の査定を見比べてから決めましょう。

なぜ比較が必要なのか

不動産会社としては早く買い手を見つけて売買契約を締結してしまいため、相場よりかなり低い価格を提示されることがあります。

そうなっても、1社の査定額しか見ていなければ安いか高いか判断がつきません。

また、不動産会社によってそれぞれ得意分野やエリアがあり、同じ物件でも査定する不動産会社によって、査定額が大きく変わります。

500万円以上の差がつくことも珍しくありません。

他にも、複数社の査定額を見比べることで、売却したい不動産の適正相場がわかるメリットもあります。

だからこそ、家を売却する際は必ず複数社の査定額を比較する必要があるのです。

一括査定申込サービスが便利！

でも何社もの不動産会社に連絡して、何回も査定してもらうのは面倒です。

最近は家にいながらスマホで一括査定依頼ができるイエウールという無料査定サービスがあります。

大手不動産会社から、地元密着の不動産会社まで一括で依頼が可能。

全国2,000社以上の不動産会社の中から最大6社まで選べ、最高査定額を教えてくれます。

イエウールを利用すると高額査定が期待できる

イエウールで申込みをすると、提携している不動産会社に築年数・間取り・住所などの物件情報が送られます。

すると、物件を他社に取られたくない不動産会社が、少しでも高い金額を提示しようと競争が起きます。

不動産会社同士が競ってくれるため、より高い査定額が出やすいシステムになっています。

査定に必要なのはたった5項目！

申込みの際に必要な情報は、次の5項目だけ。

• ・住所
• ・敷地面積
• ・建物面積
• ・間取り
• ・築年数

正確に分からなくても、おおよその情報で査定の最高額を算出してもらえます。

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査定したからといって、絶対に売らないといけないわけではありません。

参考までに価格が知りたいくらいの気持ちで利用しても大丈夫です。

2022年は家の売り時です！

ここ数年、中古住宅の需要が高まっています。

国土交通省が発表している不動産価格指数を見ても、不動産価格は右肩上がり。

実際に予想より1,000万円以上高く売れた方も多いんだとか。

特に、2022年は木材価格の急騰などの理由で中古住宅の需要もピークを迎えているとの話もあります。

家の売却をお考えの方は、まずはイエウールで家の価値を調べてみてください。