【ラストチャンス】住宅売却は今年がピーク！？手間をかけずに高値で家を売る方法
・終活で資産整理をしている
・テレワークに伴う住み替えを検討中
・地方移住を考えている
・住宅ローンの返済がしんどい
新型コロナウイルスの影響による「おうち時間」「テレワーク」の急増により、住まいの快適さを重視する人が増加。
住まいのニーズの変化によって中古物件の需要が高まり、高値で取引されるようになっています。
実際に、2020年に住宅を買い替えた人の半数近くが、買った時より高値で中古物件を売却！
今なら家を売却し「住宅ローンを完済して、さらに新築を購入できる」可能性もあります。
ただ、家を売るとなると不安や疑問がたくさんありますよね。例えば…
・見積や査定はお金がかかる？
・査定には面倒な手続きが必要？
・本当に高値で売れる？
などなど、住宅査定や住宅売却はハードルが高いと感じてしまいます。
そんな不安をまとめて解決できる方法がありました。
全国1,974社を超える不動産会社の中から、最大6社の一括査定が無料でできるサービスです。
住宅査定の依頼はネットから可能で、必要事項の入力はたったの1分！
悪徳不動産会社を排除し優良不動産会社とだけ提携しているので、実際に高値で家を売却できた人が続出しています。
(※出典:イエウール公式サイト「【マンガで解説】ローンがあっても売れる？はじめての家売却」)
住宅ローンが残っている場合でも一括査定の依頼は可能で、住宅ローンは売却時に完済すれば問題ありません。
不動産一括査定サイトの「イエウール」では、利用者の3人に2人がローンを完済できる値段で住宅を売却しています。
(※イエウール公式サイト「【マンガで解説】ローンがあっても売れる？はじめての家売却」より作成)なるべく高値で住宅を売却したい人は、まずは一括査定サービスを利用して複数社の査定額を比較してみましょう。
不動産市場は今年がピーク！？高値で売却できる最後のチャンス
不動産市場は以下のようなサイクルで循環しているので、中古物件の売買は好調な時期もあれば不調な時期もあります。
2021年4月の「不動産投資家調査」によると、東京・大阪の不動産市場は「現在ピークである」と回答した不動産投資家が多数を占めました。
東京においては半年後も引き続き好調であるとは考えられていますが、大阪は半年後にはピークが過ぎ、減退局面に転じると予想されています。
中古物件の価格も今後さらに上昇するとは考えにくく、東京オリンピックが終われば次第に下落すると言えるでしょう。
2034年頃には住宅全体の4分の1が空家になるとの見解もあり、近い将来「家を売りに出しても売れない」状況になってしまう可能性もあります。
不動産市場がピークにある今年は、高値で中古物件を売れる最後のチャンス！！
今のうちに中古物件を売りに出せば、購入時よりもさらに高い価格で売れる可能性が高いです。
今すぐ住宅査定を依頼し、家の価値を把握するのをおすすめします。
でも、売却価格の比較や相場判断のために、何件も不動産会社を回って査定を依頼するのはかなりの手間と労力がかかりますよね…。
手間をかけずに少しでも高く売りたいなら「イエウール」
【イエウール公式サイト】https://ieul.jp/
手間や労力を最小限に抑えつつ、今の家を少しでも高く売りたい人は、無料一括査定サービス「イエウール」の利用がおすすめです。
-
【イエウールの特徴】
- ・完全無料で利用可能
- ・月間利用者数1万3千人以上！
- ・利用者数No.1の一括査定サービス
- ・最大6社の査定額を一括で比較
- ・査定依頼はネットで1分
- ・全国の優良不動産1,974社以上と提携
イエウールは一戸建てやマンションだけでなく、土地/ビル/収益物件まで幅広い物件の無料一括査定に対応しています。
査定依頼の主な入力事項は以下の5つ。
イエウールはスマホやPCがあれば自宅からカンタンに住宅査定の依頼ができるので、手間や労力をかけずに家の相場価格を調べられます。
住宅売却の際に一括査定をすべき理由
住宅売却で一括査定をすべき理由は、より高値で売却できる可能性が高くなるからです。
実は、不動産会社はそれぞれ得意なエリアや物件が異なるため、不動産会社によって査定額に大きな差が生まれるケースも少なくありません。
そのため、1社のみの査定では査定額が相場より高いのか低いのか判断できないと言えます。
「高額査定を出す」との謳い文句を鵜呑みにしたり、「大手だから」と信頼して1社しか査定を依頼しなかったために、相場よりも低い価格で売りさばかれてしまった人も少なくありません。
より高値で住宅を売却するには、1社だけでなく必ず複数社に住宅査定を依頼する必要があります。
実際に一括査定サービス「イエウール」を利用して、家の相場を知った上で予想より高く売却できたとの口コミが多数見受けられました。
イエウールの口コミ
第二子が生まれたことをきっかけにマンションから一軒家に転居しようと決意しましたが、問題は今現在住んでいるマンションです。
足元を見られて安く買い叩かれたくなかったので、複数の不動産会社から査定をしてもらえるイエウールを利用してみました。
査定を出してくれた6社の中から一番高い金額を付けてくれた不動産会社で契約をしたので、予想よりも高く売れて大変満足しています。
離婚に伴う自宅の売却でお世話になりました。
調停中ということもあり、出来るだけ早く問題を解決したかった為、プロの意見を参考にしました。希望額以上の値段で売却できたので、財産分与の方向で話しがまとまりました。
ただでさえトラブル絡みになる離婚なので、スムーズに進んで助かりました。
相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。
申込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。
その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。
(※出典:イエウールの口コミ・評判｜みん評)
イエウールは厳選された優良不動産会社の中から最大6社の査定額を比較できるので、売主の予想額や相場より高値で売却できるケースが多いです。
イエウールは以下のような人におすすめの無料一括査定サービスと言えます。
-
【イエウールの利用がおすすめな人】
- ・なるべく高値で住宅を売りたい人
- ・複数社の査定額を比較したい人
- ・手間をかけず査定額を比較したい人
- ・住宅売却の知識が少なく不安な人
イエウールの住宅査定依頼はネットから1分で完了。
住宅を売却するか否かを判断するためにも、まずはイエウールの一括査定に依頼し家の価値を調べてみましょう。
