離婚を機に、家を売って財産分与をしたい。
どうせ売るなら高く売りたいですよね。
ただし、多くの夫婦は何も知らずに、家を安くで売却してしまっているんです・・・。
そんな事態を避けるためにも、不動産の知識がなくても家を高く売るために知っておくべき大事ななポイントを2つにまとめました！
実は、今年はコロナ禍にも関わらず中古住宅需要が高まっています。
テレワークやおうち時間が多くなり、「快適な家に住み替える人」「郊外や地方に移住する人」が増えているからです。
そのため、思ってる以上に高い査定がつきやすく、買った時よりも高く売れた人の割合は右肩上がり。
予想より1,000万円以上高く売れた実績も多数あり、
3人に2人が住宅ローンを完済できる値段で売却できたと言っています。
(※イエウール公式サイト「【マンガで解説】ローンがあっても売れる？はじめての家売却」より作成)ただし、そんな売手市場もいつ暴落するかわかりません。
ここ数年上げ調子が続いていた中古不動産市場ですが、そろそろ下落相場に傾くのではとの見方もあります。
あくまで市場予測ではありますが、価格がピークを迎えている今年中に売却してしまうのがおすすめです！
予測よりも家が高く売れた人には「ある共通点」がありました。
それは、売却の前に査定を複数社に依頼していることです。
実は、不動産会社によって得意な分野やエリアが違います。
同じ物件でも査定する不動産屋によって、査定額が大きく変わるのは珍しくないのです。
1社でしか査定しないと、その査定額が安いのか高いのかわからないですよね。
もしかしたらすごく安く見積もられて、損をしてしまうかもしれません。
家を高く売りたいなら、絶対に2～3社以上に査定依頼をしましょう。
でも、何件もの不動産屋に連絡して査定を依頼するのは大変ですよね…。
そんな方に最近人気なのが、無料一括査定サイトの「イエウール」です。
イエウールは利用者数No.1の不動産一括査定サイトで、1度の申込で最大6社に一括で査定依頼できるサービスを提供しています。。
一戸建てやマンションはもちろん、土地、ビルや収益物件まで幅広い物件の査定が可能。
申込は簡単。1分ほどで完了します。
悪徳不動産会社を排除し、1900社以上の優良不動産会社が集まっているので、
高値で家を売却できた人が続出しています！
(※物件の写真はイメージです)しつこい勧誘の心配もないため、安心して利用してくださいね。
家を高値で売却できれば、ローンを完済した後に財産分与でもらえる現金も増えます。
家がどのくらいの金額で売れるのかを確認するためにも、まずは「イエウール」に無料で査定依頼してみてください。
