家売却のNG行為
失敗なしで
家を高く売る方法

家や土地の売却、どうせならできるだけ高く売りたいですよね。

でも、家の売却の際に絶対やってはいけないNG行為をしてしまうと大損するって知ってました？

そこで今回は、損しない家の売却方法を詳しくまとめましたので是非参考にしてください！

家売却で避けるべき唯一のNG行為

家や土地を売る際に、絶対にやてはいけないのは、その不動産の本当の価値を知らずに売ってしまうことです。

価値を知らないままでは、相場よりもかなり安く売ってしまっても気づけず大損してしまいます。

必ず本当の価値を調べてから売りに出してください。

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家の価値を知る方法

不動産の価値は様々な要因によって変動するため、自分で調べるのは難しく、不動産会社に査定依頼するのが一般的です。

不動産会社による査定は原則無料です。

不動産会社は売買契約が成立しないと報酬を受け取れないルールがあるからですが、売ると決めてない段階での査定額確認もＯＫ！

知らないと危険！不動産査定の罠

不動産の価値を調べるには不動産会社の査定がベストな方法ですが、1社だけの査定ではその不動産の本当の価値はわかりません。

なぜなら、1社だけの査定ではその額が高いのか安いのか判断ができないからです。

不動産会社の法で定められた明確な基準があるわけではなく、各不動産会社で査定額を出す際の基準が違うため、査定額に300万円～500万円の差が出るのは珍しくありません。

不動産を査定する場合は、必ず3社以上の査定額を比較しましょう。

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査定額が比較できる無料サービス

不動産一括査定サービスのおうちクラベルを使えば、所有物件の最高額と相場価格の比較が簡単にできます。

一戸建てはもちろん、分譲マンションもOK！利用は完全無料です。

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使い方は簡単。画面の質問に沿って住所などを入力するだけ。正確な情報がわからなくてもおおよそで大丈夫です。

東証プライム上場企業のSREホールディングスが運営するおうちクラベルが提携しているのは、実績豊富な優良企業ばかりなので高い査定額が期待できます。

査定したからといって絶対に売らないといけないわけではありません。売却時期が決まっていなかったり、査定額次第で判断したい方もOKです。

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AIによるスピード査定も無料

おうちクラベルで一括査定された方は、「AI査定」が無料で利用できます。

不動産会社から査定結果が送られてくるより先に、AIによる査定額が確認できるため、不動産会社が提示する査定額が高いのか安いのか判断しやすくなります。

売却は今が最大のチャンス！

現在、日本の不動産業界は1990年、2008年に次ぐ3回目の過去最大にして最大のバブルだと言われています。

購入した時が一番高く、あとは目減りしていく一方だった不動産の価値が、10年以上経っていても買った時より高く売れるのは当たり前で、ローンを完済しても手元にある程度の現金が残るケースが多いです。

現在の不動産市場は、不動産需要が高まっている今が、売り手にとって非常に有利な時期。まずは、査定で家の価値を知ることから始めましょう。

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不動産バブルが崩壊寸前！？

不動産の価格は2025年をピークに住宅の価格は下落していくと考えられています。

住宅購入を検討する25歳～54歳の世帯数が2025年を境に減少を始めるからです。

売却を検討しているなら、今を逃さないでくださいね！

お住まいの地域の査定額をCHECK！

■おうちクラベル公式サイト：https://realestate-od.jp/