上記のような理由でお悩みの方、住宅ローンが残っているからといって売却を諦める必要はありません。

住宅ローン返済中でも家の売却や住み替えは可能です。

まずは「いくらで売れるか」確認

住宅ローンが残っている家を売る場合、ローンの残債を完済して抵当権を抹消する必要があります。

家の売却額が住宅ローンの残債よりも低いと、ローンが完済できずオーバーローンになってしまうため、まずは「ローンの残高」と「いくらで売れるか」を確認しましょう。

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※ただし1つだけ注意してほしいことがあります。それは…

「いくらで売れるか」は査定する不動産会社によって違う

家の売却価格を調べる際に注意してほしいのは、住宅の価値は査定する不動産会社によって変わる点です。

不動産会社にはそれぞれ得意不得意分野があり、同じ物件でも査定額に百万円の差が出るのは珍しくありません。

高く売れる不動産会社を見つけられればローンが完済できるだけでなく、手元に現金を残せるので、売却の際は必ず複数社の査定額を比較してください！

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一括査定サービスが便利

査定額を比較するなら、不動産一括査定サービスが便利でおすすめです。

中でもおうちクラベルは、所有物件の最高額と相場価格を比較して高く売却できるため人気を集めています。

一戸建てはもちろん、分譲マンションもOK！利用は完全無料。

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使い方は簡単。画面の質問に沿って住所などを入力するだけ。正確な情報がわからなくてもおおよそで大丈夫です。

オーバーローンだった方も試してほしい

すでに査定済みでオーバーローンだった方も、もう一度おうちクラベルで査定してみてください。

東証プライム上場企業のSREホールディングスが運営するおうちクラベルが提携しているのは、実績豊富な優良企業ばかり。住宅ローン返済中の物件に強い不動産会社も多く、高い査定額が期待できます。

査定したからといって必ずしも売らないといけないわけではありません。売却時期が決まっていなかったり、査定額次第で判断したい方もOKです。

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AIによるスピード査定も無料

おうちクラベルで一括査定された方は、SREホールディングスのテクノロジーによる高度なAIを活用した「AI査定」が無料で利用できます。

不動産会社から査定結果が送られてくるより先に、AIによる査定額が確認できるため、不動産会社が提示する査定額が高いのか安いのか判断しやすくなります。

家の売却の際、住宅ローン問題を抱えた方は、是非一度おうちクラベルにご相談ください。

お住まいの地域の査定額をCHECK！

■おうちクラベル公式サイト：https://realestate-od.jp/