住宅ローンの一括審査は危険？メリットデメリットを徹底解説

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これから住宅ローンに申し込みを行おうと考えている方の中には、1つの住宅ローンで審査に通過する自信がないという方もいるのではないでしょう。
そんな方におすすめなのが、住宅ローンの一括審査です。

基本的に住宅ローンは、1つの申し込みに対して、申込書を記入したり必要書類を揃えたりする手間があります。
しかし、一括審査の場合には申し込みの記入や必要書類は1社分の申し込みで複数社の審査結果が得られます。

ただし、住宅ローンの一括審査にはデメリットも存在するので、申し込み前にしっかりと学んでおくことが大切です。

住宅ローンの一括審査のメリット・デメリットを調査し、一括審査は安全なのかどうかを詳しく調べてみました。

住宅ローンの一括審査を行うメリット

まずは住宅ローンの一括審査を行うメリットについてみていきましょう。

申し込みから審査までの時間を短縮できる

住宅ローンの審査を1社ずつ申し込みすることになると、まずは1社に申し込みをして審査結果がでるまでにおよそ2〜3週間程度の時間がかかります。

そこで結果が審査落ちになってしまうと、そこから新たに申し込みを行い、さらに2〜3週間審査結果を待たなければいけない状況になるのです。

そのため審査通過に自信のない方の場合、審査通過の通知をもらうまでに数ヶ月かかってしまう可能性もあります。
一括審査の場合には、複数の審査結果が数週間で通知されますので、審査通過まで時間を短縮することに繋がるのです。

審査通過後に好みの住宅ローンが選べる

1社ずつの申し込みの場合には、まず好みの住宅ローンを選択してから申し込みを行うことになります。
そのため万が一審査落ちとなってしまった場合には、新たに自分の希望に合った住宅ローンを選択し申し込みしなければなりません。

しかし住宅ローンの一括審査を行えば、まずは数十種類の住宅ローンの中から、数種種類の自分の希望に合ったものを選び申し込みを行うことができます。
結果として、審査通過できた複数社の住宅ローンの中から、より好条件の住宅ローンに申し込みをすることができるのです。

住宅ローン以外にもマネープランの見直しが可能

住宅ローンの一括審査を取り扱うサイトでは、住宅ローンの他にも火災保険や生命保険などの見直しサービスを行なっているところも多くなっています。
またファイナンシャルプランナーによる保険や生活費の見直し相談などを行なっているところもあり、より住宅ローンを効率的に組める可能性が高くなります。

住宅ローンの一括審査を行うデメリット

これまで住宅ローンの一括審査を行うメリットを紹介してきましたが、デメリットも存在します。
ここでは、住宅ローンの一括審査を行うデメリットについても合わせてみていきましょう。

取り扱い住宅ローンが限られている

住宅ローンはメガバンクや地方銀行、ネット銀行やその他の業者など、さまざまなところでサービスを取り扱っています。
そして住宅ローンの一括審査で取り扱われている商品のほとんどが、ネット銀行が取り扱っている住宅ローンです。

そのため、メガバンクや地方銀行の住宅ローンを利用したいという方の場合、一括審査には対応していないので希望の住宅ローンが見つからない可能性が高くなります。

ネット銀行の住宅ローンをメインで一括審査を受けたいということであれば問題ありませんが、その他の住宅ローンの場合は1つずつ申し込みを行う必要があるのです。
ただし、一括審査のサイトでは数十種類の住宅ローンサービスを取り扱っているので、一度その中からサービスを検討してみるのもよいかもしれません。

セキュリティ面が大手銀行などに比べて不安

住宅ローンの申し込みを行う場合には、勤務先や住居、年収など詳細な個人情報の提出が必要になります。
そして基本的に1社ずつ申し込みを行う住宅ローンの場合、一度預かった個人情報は厳重にその金融機関で管理されることになります。

そのため個人信用情報の漏洩問題などに関しても、比較的安心して個人情報を預けることができるのです。

しかし、一括審査の場合には一旦一括審査のサイトが個人情報を預かった上で、それぞれの住宅ローンを取り扱う金融機関へ情報が分散されます。
ダイレクトに個人情報を提出するタイプの住宅ローンに比べて個人情報の取り扱いが比較的手薄になる印象があるのです。

今のところ、情報が漏洩してしまったなどの問題が上がったことはありませんが、可能性としては1社ごとに申し込みをするよりもリスクが高くなることは知っておいた方がよいでしょう。

住宅ローンの一括審査は危険？申し込みしても大丈夫？

住宅ローンの一括審査は、時間の短縮や審査通過後に好みの住宅ローンを選べる、他のオプションサービスが付いてくるなどのメリットがあります。
その反面、セキュリティ面が少々心配という声も上がっているのも事実です。

住宅ローンの一括審査は、特に危険ということはありませんが、セキュリティ面の心配をされる方の場合は控えた方が良いかもしれません。
しかし、早く審査結果が知りたいという方や、審査結果を一度に知りたいという方にはおすすめの申し込み方法といえるでしょう。

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